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À PROPOS DU PROJET
Vibe Residence Karon
C'est un condominium résidentiel moderne (appartements) situé dans le quartier de Karon à Phuket, dans une zone côtière prestigieuse avec un accès pratique aux plages, aux restaurants et aux infrastructures clés. Le complexe propose des appartements de différentes configurations — des studios aux unités de deux et trois pièces avec des balcons ou des terrasses donnant sur la mer et les espaces verts.
Des piscines communes, des zones de remise en forme, des Aires de repos, un parking et un système de sécurité sont disponibles sur place, créant ainsi un espace confortable et sûr pour vivre et se détendre. À proximité se trouvent des plages populaires, des cafés, des restaurants, des spas et des installations de divertissement, offrant commodité et style de vie riche. Le projet convient à la fois à la résidence permanente et à l'investissement avec un potentiel de revenu locatif stable.
Des piscines communes, des zones de remise en forme, des Aires de repos, un parking et un système de sécurité sont disponibles sur place, créant ainsi un espace confortable et sûr pour vivre et se détendre. À proximité se trouvent des plages populaires, des cafés, des restaurants, des spas et des installations de divertissement, offrant commodité et style de vie riche. Le projet convient à la fois à la résidence permanente et à l'investissement avec un potentiel de revenu locatif stable.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction : 2 trimestre 2029.
Typologies de logements
Un condominium résidentiel moderne dans un quartier en plein essor, offrant un accès facile aux infrastructures urbaines
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
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Espace de coworking
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Restaurant
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Centre de fitness
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Lobby et café
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Piscine principale
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Sky Pool
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Piscine de loisirs
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Jardin sur le toit
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Pavillon de jardin
Plan général
VIBE Residence — un condominium résidentiel moderne, conçu pour un cadre de vie urbain confortable et la location longue durée. Le projet est situé dans un secteur offrant un accès pratique aux transports et une infrastructure développée, ce qui en fait un choix judicieux pour y vivre comme pour investir.
✔ Emplacement pratique à proximité des principaux points d’intérêt de la ville.
✔ Format condominium moderne.
✔ Plans soigneusement étudiés pour la vie quotidienne.
✔ Adapté à la vie et à la location de longue durée.
✔ Rapport qualité-prix équilibré.
✔ Emplacement pratique à proximité des principaux points d’intérêt de la ville.
✔ Format condominium moderne.
✔ Plans soigneusement étudiés pour la vie quotidienne.
✔ Adapté à la vie et à la location de longue durée.
✔ Rapport qualité-prix équilibré.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 2 minutes de la plage Karon
La plage de sable blanc de Karon est à seulement 350 mètres, ce qui vous permet d'accéder rapidement à la mer à pied et rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne près de la côte. Les écoles internationales, les clubs de plage, les marinas, les restaurants et les centres de remise en forme sont à proximité. Tout cela fait du complexe un point d'attraction idéal pour la vie de famille et la demande de location toute l'année.
- Plage de Karon — l’une des plus longues plages de Phuket, avec un large sable doré et une ambiance décontractée.
- Karon Night Market — un marché de nuit avec souvenirs, vêtements et street food.
- 7-Eleven et Family Mart — supérettes ouvertes 24h/24 à distance de marche.
- Karon Plaza — un complexe commercial sur la rue en bord de mer, avec boutiques et cafés.
- MINT Bar & Restaurant — un restaurant en bord de plage avec cuisine internationale et musique live.
- Bai Toey — cuisine thaïlandaise authentique, ambiance chaleureuse.
- Butterfly Bistro — un restaurant proposant des cuisines thaï, internationale et danoise.
- Wat Suwannakiri Khet School — une école publique à Karon.
- Ban Kata School (Trithotsayut Uppatham) — une école publique à la frontière de Karon et Kata.
- SET Nanny & Teachers Co., Ltd. — une école suédoise à Karon.
- Mai Karon Muay Thai — une salle de Muay Thai avec des entraîneurs professionnels, à 2 minutes de la plage de Karon.
- Naka Muay Thai — une salle authentique à l’ambiance familiale, adaptée aux débutants comme aux confirmés.
- Doctor Karon Medical Clinic — une clinique privée sur Patak Road avec des médecins anglophones.
- Healthplus Medical Clinic — une clinique privée, consultations avec le Dr Kai.
- Patong Hospital — un hôpital public, à 5–10 minutes en voiture de Karon.
À proximité
Quel sera votre revenu de location?
À propos du développeur
Le projet est développé par ESM Development Co., Ltd, un promoteur spécialisé dans la construction de condominiums résidentiels modernes à Phuket, avec un accent sur les plans fonctionnels et la qualité de construction.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion intégrale de vos biens immobiliers à Phuket. Nous assurons une gestion efficace aussi bien pour les résidences principales que pour les actifs locatifs, y compris leur promotion active sur les principales plateformes de réservation internationales, afin de garantir un flux stable de locataires.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Vibe Residence Karon, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.